하안동 주공12

주공12 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.79㎡, 76.51㎡, 59.22㎡, 58.46㎡, 44.89㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 9000만원에서 10억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 76.51㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 7억 6000만원에서 9억 3000만원으로 형성되었습니다. 59.22㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 6억 3000만원에서 7억 850만원으로 나타났습니다. 58.46㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 5억 8000만원에서 6억 4500만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 44.89㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 5000만원에서 5억 3900만원으로 집계되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공12 아파트의 거래는 전반적으로 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷하게 나타났습니다. 예를 들어, 84.79㎡ 평형은 2025년 2월에 비해 10월에 거래된 가격이 약 2억 원 상승하였고, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 다른 평형에서도 유사한 가격 상승 추세가 관찰되며, 특히 여름 이후부터 가을까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 두드러집니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대인 44.89㎡와 59.22㎡에서 상대적으로 낮은 가격에도 불구하고 꾸준한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 여전히 높다는 것을 시사합니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래 데이터를 통해 가격 상승이 지속되고 있는 점도 주목할 만한 패턴으로 볼 수 있습니다.