철산동 주공12

주공12 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.97㎡, 83.01㎡, 74.46㎡, 73.08㎡, 61.38㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 7000만원에서 12억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 9월 9일에는 12억원에 거래되었습니다. 83.01㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 8억 6000만원에서 9억 9000만원으로 나타났습니다. 74.46㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 7억원에서 9억 3700만원으로 확인되었습니다. 73.08㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 6억 5000만원에서 10억 7500만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 61.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 6억 9800만원에서 9억 1000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공12 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 높은 거래금액이 지속적으로 발생하고 있습니다. 특히, 84.97㎡와 73.08㎡ 평형에서 최근 거래가 증가하며 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 과거 몇 년간의 거래와 비교했을 때 가격이 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 최근 몇 개월 간 특정 평형에서 거래금액이 급격히 상승하는 경향이 나타났습니다. 특히, 73.08㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 금액인 10억 7500만원에 거래되었으며, 이는 이전 거래와 비교했을 때 상당한 상승폭을 보여줍니다. 또한, 84.97㎡ 평형에서도 최근 거래가 모두 높은 금액으로 이루어지고 있어 시장의 관심이 집중되고 있는 것으로 판단됩니다.

철산주공12단지는 경기도 광명시 철산동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 19개 동으로 구성되어 있으며, 총 1,800세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1986년 7월 10일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 중앙난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 최고 15층의 건물로 이루어져 있어 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 또한, 지상 주차 공간이 1,205대 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서, 철산주공12단지는 7호선 철산역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 생활 인프라로는 광명시청, 광명경찰서, 광명성애병원, 왕재산 공원 및 중앙시장 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에 광명광성 초등학교, 광명 중학교, 광명 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.