소하동 우림필유

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8963㎡ 평형은 2024년 6월 21일에 6억원에 거래되었습니다. 84.7896㎡ 평형은 2023년 10월 17일에 5억 9900만원, 2023년 9월 26일에 5억 8500만원으로 거래되었습니다. 59.7225㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 5억 500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 10월 16일에 4억 6500만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 5억 1500만원, 그리고 마지막으로 5억 500만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.7225㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향이 나타나고 있습니다. 예를 들어, 2023년 5월에는 4억 7000만원에 거래되었던 것이, 2024년에는 최소 5억원 이상으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.7225㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면 가격이 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 작은 면적임에도 불구하고 활발한 거래가 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다.