원종동 미성

**각 평형별 거래 현황 분석**

미성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 52.74㎡ 평형은 2022년 8월 20일에 3억 2000만원에 거래되었습니다. 43.71㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 25일부터 2024년 8월 8일까지입니다. 거래금액은 각각 2억 9500만원, 3억 3000만원, 2억 9000만원, 1억 9700만원, 1억 6450만원으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보입니다. 마지막으로, 34.16㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 22일부터 2025년 12월 18일까지입니다. 거래금액은 2억 5000만원에서 시작하여, 최근에는 1억 5500만원까지 하락하는 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

미성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하다고 볼 수 있습니다. 특히, 43.71㎡와 34.16㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격 변화는 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 이전보다 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 43.71㎡ 평형의 최근 거래가인 1억 6450만원은 과거의 최고 거래가인 3억 3000만원에 비해 상당히 낮습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 미성 아파트의 모든 평형에서 최근 거래가 과거에 비해 낮아지는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 34.16㎡ 평형의 경우, 초기 거래가가 높았으나 시간이 지남에 따라 가격이 지속적으로 하락하고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정 또는 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.