송내동 뉴서울

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴서울 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.963㎡ 평형은 2024년 3월 28일에 7억 1500만원에 거래되었습니다. 123.72㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 1월 14일에 5억 4800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 6월 26일의 6억 8000만원에서 시작하여, 2024년 2월 13일에는 4억 5000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 5억 1000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 22일에 4억 1500만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 낮은 편이며, 거래량도 상대적으로 적습니다.

**전체적인 시장 동향**

뉴서울 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 123.72㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 일부 평형에서는 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 123.72㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였고, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있어, 시장에서의 경쟁력이 떨어지는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 123.72㎡ 평형의 가격이 최근 몇 개월 간 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 거래가 집중된 시점에서 가격이 급격히 상승하는 경향이 나타났습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다. 반면, 작은 평형인 59.97㎡는 상대적으로 낮은 가격과 거래량을 보이며, 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.