괴안동 삼익3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.35㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 9800만원(2025-03-29), 4억 5000만원(2025-03-26), 5억 3500만원(2024-06-13)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 9767만원입니다.

84.93㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5500만원(2021-11-20)에서 시작하여 최근에는 4억 650만원(2025-06-16)까지 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2670만원입니다.

70.41㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 4000만원(2023-09-13)에서 3억 8500만원(2025-05-29)으로 변화했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6340만원입니다.

56.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원(2023-09-27)에서 3억원(2025-06-12)으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8950만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익3차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보인 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.93㎡ 평형에서 과거에 비해 최근 거래가 감소하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요 변화나 가격 조정이 있을 수 있음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.