중동 덕유마을(주공3)

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕유마을(주공3)의 거래 데이터에 따르면, 58.74㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 5500만원에서 4억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 9일에 4억 2000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 6월 이후로는 지속적인 가격 상승이 관찰됩니다.

47.4㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5500만원에서 4억 3998만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 18일에 3억 5600만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 가격 변동이 큰 편이며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

39.48㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 3950만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 1일에 2억 3950만원으로 이루어졌으며, 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

덕유마을(주공3)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 58.74㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 39.48㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 58.74㎡ 평형의 가격 상승이 두드러지며, 특히 2025년 중반 이후로 급격한 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 47.4㎡ 평형의 경우 가격 변동폭이 크지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있어 투자자들에게 관심을 끌고 있습니다. 반면, 39.48㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있어 실거주 목적의 수요가 많을 것으로 추정됩니다.