평촌동 영풍

**각 평형별 거래 현황 분석**

영풍 아파트의 84.768㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 14일이며, 거래금액은 5억 8000만원입니다. 가격은 2023년 9월 13일의 5억 6000만원에서 시작하여, 2025년 4월 9일에는 5억 4900만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년 9월에는 최고가인 5억 8000만원에 도달했습니다. 전체적으로 가격은 약간의 변동을 보였으나, 최근에는 상승세를 나타내고 있습니다.

36.85㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 5월 2일로, 거래금액은 2억 9600만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 3월 1일의 3억 4000만원에서 시작하여, 이후 몇 차례의 거래를 거치며 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 2024년에는 2억 8000만원으로 떨어진 후, 다시 상승하여 최근 거래에서 2억 9600만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

영풍 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.768㎡ 평형에서 최근 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 36.85㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이다가 최근에 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 긍정적인 가격 변화를 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.768㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 36.85㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 하락 후 다시 상승하는 경향을 보여 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요와 공급의 변화에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다.