관양동 공작성일

**각 평형별 거래 현황 분석**

공작성일 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.02㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 4500만원에서 8억 9900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 15일로, 거래금액은 7억 6000만원입니다. 가격은 2021년 11월 26일의 8억 9900만원에서 점차 하락하여, 2024년에는 6억 4500만원까지 떨어진 후 다시 상승세를 보이고 있습니다.

59.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5500만원에서 6억 9800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 28일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 9800만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승했습니다.

39.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 14일이며, 거래금액은 3억 8000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

공작성일 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하고 있습니다. 특히, 79.02㎡ 평형은 과거 최고가인 8억 9900만원에서 현재까지 하락 후 다시 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영합니다. 반면, 59.64㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하고 있어 주목할 만한 시장 활발도를 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.64㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러지며, 이는 수요 증가를 나타낼 수 있습니다. 또한, 79.02㎡ 평형의 경우, 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 회복세를 시사합니다. 마지막으로, 39.6㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 저렴한 주거지를 찾는 수요층에게 인기가 있을 것으로 보입니다.