비산동 샛별한양6(고층1109-4)

**각 평형별 거래 현황 분석**

샛별한양6 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 49.68㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 6억 7300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 6일에 5억 9900만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 전용면적 42.615㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 6500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 2일에 이루어진 것입니다. 전용면적 35.1㎡는 15건의 거래가 있으며, 가격은 3억 1750만원에서 3억 8000만원까지 형성되어 있습니다. 마지막으로, 전용면적 28.215㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5500만원에서 2억 9500만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 샛별한양6 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 전용면적 49.68㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 전용면적 42.615㎡와 35.1㎡도 비슷한 경향을 보이고 있으며, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다. 반면, 전용면적 28.215㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 49.68㎡의 가격 상승이 두드러지며, 이는 최근 몇 년간 지속적인 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 전용면적 42.615㎡와 35.1㎡의 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 전용면적 28.215㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 다소 약한 것으로 판단됩니다.