비산동 은하수마을한양

**각 평형별 거래 현황 분석**

은하수마을한양 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 42.615㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 25일 6억원에서 시작하여 2025년 8월 29일 4억 3800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3700만원입니다. 35.1㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 2월 22일 3억 7000만원에서 시작하여 2025년 7월 16일 3억 8000만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5500만원입니다. 마지막으로, 28.215㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 9일 2억 8500만원에서 시작하여 2025년 10월 14일 2억 7000만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

은하수마을한양 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 42.615㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 감소하고 있으며, 최고가인 6억원에서 현재 가격인 4억 3800만원으로 큰 폭의 하락이 있었습니다. 반면, 35.1㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 거래량이 유지되고 있으나, 가격 하락이 두드러지는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 42.615㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 하락한 반면, 35.1㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간 거래가 집중된 시점이 있으며, 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 나타냅니다. 특히, 2025년 봄부터 여름까지의 거래량이 많아지는 경향이 관찰됩니다.