석수동 석수e-편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

석수e-편한세상 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.84㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8900만원에서 8억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 17일이며, 평균 거래금액은 약 7억 2000만원입니다. 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 6500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일이며, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다. 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 9000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 3일이며, 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원에서 5억원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

석수e-편한세상 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 114.84㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 상승했습니다. 예를 들어, 2022년에는 평균 거래금액이 약 8억 4500만원이었으나, 현재는 평균 약 7억 2000만원으로 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.87㎡와 60.0㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래량도 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 변동성이 존재하지만, 특히 114.84㎡ 평형에서의 가격 하락이 두드러집니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 특정 기간에 집중되어 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다. 예를 들어, 여름철과 연말에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있습니다.