박달동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억원에서 4억 6600만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 11월 18일에는 4억 1000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월 22일의 4억원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에 최고가인 4억 6600만원에 도달한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

반면, 72.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 500만원에서 4억 5500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 30일에 이루어진 4억원이며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세가 감지됩니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로는 상승세를 보이다가 최근 몇 개월 동안 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우, 최고가에서 하락하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형의 가격이 급등 후 하락세로 전환된 반면, 72.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있어, 시장의 전반적인 활발도가 줄어들고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.