박달동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.97㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 4억원에서 4억 6600만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 6일에 기록된 4억 6600만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 5월 22일의 4억원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3500만원으로 나타났습니다.

반면, 72.94㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 500만원에서 4억 5500만원 사이입니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 15일의 4억 5500만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 6월 21일의 3억 500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 중반부터 하반기까지 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2025년 6월의 평균 거래금액이 약 4억 1800만원에서 시작하여, 같은 해 9월에는 평균 약 4억 6600만원으로 증가했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.97㎡ 평형의 경우 거래가 집중적으로 이루어지는 반면, 72.94㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있으며, 특히 하반기에 가격이 급등하는 경향이 있습니다. 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.