용현동 건영

**각 평형별 거래 현황 분석**

건영 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.62㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 4850만원(2025-09-20), 3억원(2025-06-20), 2억 6000만원(2023-07-03)으로, 최근 거래가 증가하는 추세를 보입니다. 84.97㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원(2022-05-02)에서 2억 5500만원(2025-11-02)으로 감소하는 경향을 보였습니다. 72.63㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 2억 4700만원(2025-08-11)에서 2억 1000만원(2024-07-05)으로 변화했습니다. 마지막으로, 59.8㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원(2023-12-16)에서 1억 8000만원(2025-10-18)으로 감소하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 건영 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 다르게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이는 평형이 많아, 시장의 전반적인 가격 변화는 부정적인 방향으로 진행되고 있습니다. 특히, 84.97㎡와 59.8㎡ 평형에서 두드러진 가격 하락이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 113.62㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 반면, 다른 평형들은 전반적으로 가격 하락세를 보이고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 59.8㎡ 평형의 경우 거래금액이 크게 변동하고 있어, 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다.