용현동 건영

**각 평형별 거래 현황 분석**

건영 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 113.62㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 4850만원(2025-09-20), 3억원(2025-06-20), 2억 6000만원(2023-07-03)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.97㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원(2022-05-02)에서 시작하여 최근에는 2억 7000만원(2025-02-17)으로 감소했습니다. 이 평형은 가격 변동이 큰 편입니다.

전용면적 72.63㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1250만원(2025-01-06)에서 시작하여 최근에는 2억 4700만원(2025-08-11)으로 증가했습니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격 추이를 보이고 있습니다.

전용면적 59.8㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원(2023-03-21)에서 시작하여 최근에는 2억원(2025-06-18)으로 증가했습니다. 이 평형도 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

건영 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적 72.63㎡와 59.8㎡에서 가격 상승이 눈에 띕니다. 반면, 전용면적 84.97㎡는 가격 변동성이 크고 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 113.62㎡와 59.8㎡의 최근 거래가 모두 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.97㎡는 과거에 비해 가격이 크게 하락한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 변화나 시장의 선호도가 반영된 결과일 수 있습니다.

용현동건영아파트는 경기도 의정부시 용현동에 위치한 아파트 단지로, LIG건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 930세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 7월 31일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 25층의 건물로, 주차 공간은 지상 381대와 지하 475대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 의정부경전철이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 교육 시설로는 용현초등학교, 솔뫼초등학교, 솔뫼중학교, 영석고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 관공서인 송산1동사무소도 인근에 있어 생활 편의성이 더욱 향상됩니다.