호원동 신도7

신도7 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.156㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 25일의 거래금액은 3억 8000만원으로, 이전 거래와 비교하여 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 59.094㎡ 평형에서는 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 5500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 최근 거래는 2025년 6월 22일에 이루어진 3억 1500만원입니다. 마지막으로, 84.019㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도7 아파트의 거래는 비교적 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.156㎡ 평형에서의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 크게 변동하지 않고 있는 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.156㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌다는 점입니다. 이는 시장에서의 수요와 공급의 변화 또는 외부 요인에 의한 영향을 반영할 수 있습니다. 또한, 59.094㎡ 평형에서는 거래금액이 상대적으로 낮은 편이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소했을 가능성을 시사합니다.

호원신도7차는 경기도 의정부시 호원동에 위치한 아파트 단지로, 신도종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 281세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 11월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 109대와 지하 173대가 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 7호선 및 의정부경전철을 이용할 수 있는 망월사역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 호원2동사무소, 의정부성모병원, 럭키마트와 같은 편의시설과 잠수원제2공원도 가까워 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 회룡초등학교, 회룡중학교, 호원고등학교 및 신흥대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.