신곡동 신성2

신성2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.27㎡, 65.85㎡, 59.55㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.27㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4800만원에서 3억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월 8일의 거래금액은 2억 4800만원으로, 이전 거래에 비해 하락세를 보이고 있습니다. 65.85㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8500만원과 1억 9000만원으로 비교적 안정적인 수준입니다. 마지막으로, 59.55㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신성2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으나, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.27㎡ 평형의 경우, 2021년부터 2025년까지의 거래금액이 지속적으로 감소하고 있는 점이 두드러집니다. 반면, 65.85㎡와 59.55㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없는 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.27㎡ 평형의 거래금액이 과거에 비해 급격히 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 7월의 거래금액인 2억 9500만원에서 이후 거래가 모두 하락세를 보이고 있어, 향후 가격 추이에 대한 우려가 커질 수 있습니다. 또한, 59.55㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어 주목할 만합니다.