신곡동 신성2

신성2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.27㎡, 65.85㎡, 59.55㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.27㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2023년 7월 24일에 2억 9500만원으로 거래된 사례가 가장 높은 금액이었습니다. 65.85㎡ 평형은 최근 2024년 9월에 두 건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8500만원과 1억 9000만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 59.55㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 3500만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신성2 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년과 2024년에 걸쳐 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.27㎡ 평형의 경우, 2021년에는 평균 거래금액이 약 3억 5000만원이었으나, 2024년에는 평균 거래금액이 약 2억 8000만원으로 감소하였습니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.27㎡ 평형의 경우 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2022년 초에는 평균 거래금액이 높았으나, 이후로는 지속적인 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 59.55㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대를 형성하고 있습니다.