호원동 뉴삼익호원2

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴삼익호원2 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.74㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 1월 12일의 3억 5500만원에서 시작하여, 2025년 9월 4일에는 4억 2700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8700만원으로 나타났습니다.

59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 27일의 2억 8000만원에서 시작하여, 2025년 8월 18일에는 3억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴삼익호원2 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.74㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 가격이 지속적으로 상승하고 있는 추세입니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.74㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 상반기에는 이전 거래에 비해 상당한 가격 상승이 관찰됩니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

호원가든2차뉴삼익은 경기도 의정부시 호원동에 위치한 아파트 단지로, 뉴삼익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 624세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 215대와 지하 347대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 1호선과 의정부경전철이 운행되는 회룡역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 호원2동사무소, 의정부성모병원, 롯데슈퍼 등의 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 호동초등학교, 회룡중학교, 상우고등학교, 신흥대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.