민락동 산들마을(서광)

**각 평형별 거래 현황 분석**

산들마을(서광) 아파트의 84.73㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 7200만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 7일에 3억 4000만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월 26일의 3억 7200만원이 최고가로 나타났습니다.

74.07㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5900만원에서 3억 5600만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 14일에 이루어진 3억원입니다. 이 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 과거에는 3억 5600만원에 거래된 사례도 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

산들마을(서광) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.73㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 74.07㎡ 평형은 가격 변동성이 크지만, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어 시장의 관심을 받고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.73㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보이며, 특히 여름철인 6월에 최고가를 기록한 점이 눈에 띕니다. 또한, 74.07㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지며, 특정 시점에 가격이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.