민락동 송산대우푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

송산대우푸르지오의 84.973㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 7200만원에서 4억 2500만원 사이로, 최근 거래일인 2026년 1월 7일에는 3억 9700만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래는 2025년 4월부터 시작되어, 가격이 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월에는 두 건의 거래가 각각 4억 2200만원과 4억 2500만원으로 이루어졌습니다.

84.95㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4900만원에서 5억 2200만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 31일에 이루어진 3억 8900만원입니다. 이 평형은 2021년 말에 비해 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 특히 2023년에는 4억 1800만원에서 시작하여 점차 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

송산대우푸르지오의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 84.973㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어졌습니다. 반면, 84.95㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이며 거래량도 상대적으로 적었습니다. 전체적으로는 최근 몇 년간의 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 활발한 거래가 이루어진 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.973㎡ 평형의 경우, 거래가 집중된 시점이 있으며, 특히 2025년 중반부터 하반기까지 가격이 급등하는 패턴을 보였습니다. 반면, 84.95㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보여, 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 차이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 보입니다.