민락동 산들마을4단지아이파크

산들마을4단지아이파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.46㎡, 121.05㎡, 99.98㎡, 99.85㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.46㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7500만원에서 6억 2800만원까지 다양하게 나타났습니다. 121.05㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 5억 3000만원 사이입니다. 99.98㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5000만원에서 4억 4000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 99.85㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 가격은 3억 3000만원에서 5억 3000만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 134.46㎡ 평형은 2024년 초에 비해 가격이 상승하였고, 121.05㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 반면, 99.85㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.46㎡ 평형의 경우 최근 거래일자(2025-06-03)에서 가장 높은 가격인 5억 2500만원으로 거래된 점이 있습니다. 이는 해당 평형의 수요가 여전히 높음을 나타냅니다. 또한, 121.05㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있는 점도 주목할 만합니다. 반면, 99.85㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.