용현동 신도10차파크힐타운

신도10차파크힐타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 4가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 각 평형별 거래량은 다음과 같습니다. 101.932㎡는 3건, 84.9964㎡는 10건, 75.9734㎡는 15건, 59.9864㎡는 12건으로 나타났습니다. 가격 추이는 다음과 같습니다. 101.932㎡의 거래금액은 2021년 3억 6000만원, 2022년 3억 7500만원, 2024년 3억 2000만원으로 감소세를 보였습니다. 84.9964㎡는 2022년 3억 6000만원에서 시작해, 최근 거래인 2025년 3억원으로 하락했습니다. 75.9734㎡는 최근 거래가 2억 2600만원으로, 과거 거래와 비교해 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.9864㎡는 2023년 2억 1000만원에서 시작해, 최근 거래가 2억 1200만원으로 소폭 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도10차파크힐타운의 아파트 시장은 전반적으로 활발하지 않은 모습을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 매매가 감소와 함께 가격 하락을 초래하고 있으며, 특히 대형 평형에서 더 두드러진 현상입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 101.932㎡와 84.9964㎡의 경우, 최근 거래가 과거보다 낮은 가격에 이루어지고 있어 시장의 약세를 반영하고 있습니다. 반면, 59.9864㎡는 소폭 상승세를 보이고 있어 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

신도10차파크힐타운은 경기도 의정부시 용현동에 위치한 아파트 단지로, 신도건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 613세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 135대와 지하 487대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 의정부경전철이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 경기도 2청사, 성모병원, 쌈지공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 용현초등학교, 충의중학교, 송현고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.