용현동 신도10차파크힐타운

신도10차파크힐타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 101.932㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 15일 3억 6000만원, 2022년 8월 11일 3억 7500만원, 그리고 최근 2024년 4월 29일 3억 2000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 2022년에 비해 감소세를 보이고 있습니다. 84.9964㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 3일 3억 6000만원에서 시작하여, 최근 2025년 7월 24일에는 3억원으로 감소했습니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 편입니다. 마지막으로, 75.9734㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 9월 22일 2억 7500만원에서 시작하여, 최근 2025년 10월 19일에는 2억 2800만원으로 하락했습니다. 이 평형 역시 거래량이 많고 가격이 지속적으로 하락하는 추세입니다. 마지막으로, 59.9864㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 4월 24일 2억 1000만원에서 시작하여, 최근 2025년 6월 27일에는 2억 1200만원으로 소폭 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도10차파크힐타운의 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서 거래량이 많습니다. 그러나 가격은 대부분의 평형에서 하락세를 보이고 있어, 매수자에게는 유리한 시장 환경이 조성되고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 대체로 가격이 하락하는 추세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 증가하는 반면 가격은 하락하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 큰 평형대인 101.932㎡와 중간 평형대인 84.9964㎡는 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 매수자들이 상대적으로 저렴한 가격의 작은 평형으로 이동하고 있다는 것을 시사합니다. 또한, 최근 거래된 평형들에서 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다.