의정부동 신도2

신도2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.7㎡와 59.94㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.7㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 3500만원(2022-06-17), 3억 6000만원(2024-01-27), 3억 3500만원(2024-09-01), 2억 9500만원(2025-03-27)으로, 가격이 점차 하락하는 추세를 보였습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원(2025-05-21)에서 시작하여 2억 4500만원(2025-12-09)까지 상승하는 모습을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 달 동안 거래량이 증가하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 84.7㎡ 평형이 하락세를 보이는 반면, 59.94㎡ 평형은 상승세를 나타내고 있어 두 평형 간의 가격 차이가 점점 줄어드는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.7㎡ 평형의 거래가 감소하면서 가격이 하락하는 반면, 59.94㎡ 평형은 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있으며, 특히 소형 평형에 대한 선호가 높아지고 있음을 시사합니다.