의정부동 신도2

신도2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.7㎡와 59.94㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.7㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 3500만원(2022-06-17), 3억 6000만원(2024-01-27), 3억 3500만원(2024-09-01), 2억 9500만원(2025-03-27)으로, 가격이 점차 하락하는 추세를 보였습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원(2025-05-21)에서 2억 4500만원(2025-04-13)까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 거래량이 증가하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 84.7㎡ 평형이 하락세를 보이는 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.7㎡ 평형의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보여, 상대적으로 인기가 높은 것으로 판단됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

신도2차3차 아파트는 경기도 의정부시 의정부동에 위치하고 있으며, (주)신도종합건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 494세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 주차 공간은 지상 196대, 지하 164대가 가능하여 주차 문제를 최소화했습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선과 의정부경전철을 이용할 수 있는 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 인프라로는 경기북부청사, 의정부성모병원, 신세계백화점, LG하이프라자(의정부점) 등의 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 경의초등학교, 발곡중학교, 호원고등학교 및 신한대학교와의 근접성 덕분에 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.