서현동 시범한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

시범한신 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 171.515㎡는 2025년 6월 13일에 24억 4000만원에 거래되었습니다. 전용면적 133.295㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 15일에 25억원으로, 가장 낮은 거래가는 2023년 5월 12일에 16억 9000만원이었습니다. 전용면적 84.69㎡는 2025년 10월 2일에 20억 9800만원으로 가장 높은 거래가를 기록하였고, 거래량은 총 14건입니다. 마지막으로, 전용면적 59.995㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 2022년 3월 25일에 13억 4000만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시범한신 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 전용면적 133.295㎡와 84.69㎡에서 거래량이 많습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 133.295㎡는 2024년 중반부터 가격이 상승하기 시작하여, 현재는 25억원에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.69㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 5월부터 10월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 59.995㎡의 경우, 최근 거래가가 과거에 비해 낮아지는 경향을 보이고 있어, 이 평형대의 수요가 감소하고 있는 것으로 추정됩니다.