구미동 까치마을(4단지)(롯데)

**각 평형별 거래 현황 분석**

까치마을(4단지)(롯데)의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 134.83㎡: 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 19억 8000만원(2025-10-01)에서 14억 9500만원(2024-06-04)으로 변화했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.
• 101.76㎡: 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 14억 9000만원(2025-03-11)에서 14억 8000만원(2023-04-12)으로 소폭 상승했습니다.
• 84.79㎡: 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 17억원(2025-09-30)에서 12억 4500만원(2023-05-09)으로 변화했습니다. 가격은 상승과 하락을 반복하며 변동성이 있었습니다.
• 70.66㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 15억원(2025-10-14)에서 10억 5000만원(2023-11-13)으로 변화했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.
• 51.32㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 9000만원(2025-07-19)에서 7억 9500만원(2025-02-11)으로 변화했습니다. 가격은 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

까치마을(4단지)(롯데)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형대에서 가격 상승이 두드러집니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 일부 평형에서는 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 134.83㎡와 70.66㎡ 평형에서의 가격 상승이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.79㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례 가격이 하락과 상승을 반복하며 거래되고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자일수록 가격이 높아지는 경향이 나타나고 있어, 시장의 전반적인 상승세를 반영하고 있습니다.