구미동 까치마을(4단지)(롯데)

**각 평형별 거래 현황 분석**

까치마을(4단지)(롯데)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.83㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 24일 15억 9500만원에서 시작하여 2025년 10월 1일 19억 8000만원으로 증가했습니다. 101.76㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 2023년 4월 12일 14억 8000만원에서 2025년 3월 11일 14억 9000만원으로 소폭 상승했습니다. 84.79㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 9일 12억 4500만원에서 시작하여 2025년 9월 30일 17억원으로 증가했습니다. 마지막으로, 70.66㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 11월 13일 10억 5000만원에서 시작하여 2025년 10월 14일 15억원으로 상승했습니다. 마지막으로, 51.32㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 10일 8억 8000만원에서 시작하여 2025년 12월 5일 11억 6000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 까치마을(4단지)(롯데)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 가장 큰 평형인 134.83㎡는 최근 두 차례의 거래에서 큰 폭의 가격 상승을 보였고, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 중소형 평형에서도 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 51.32㎡와 같은 경우에도 가격이 꾸준히 상승하고 있어, 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 아닌, 다양한 시기에 걸쳐 거래가 이루어지고 있어 시장의 안정성을 보여줍니다.