서현동 시범현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

시범현대 아파트의 거래 데이터에 따르면, 193.44㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2021년 12월 31일 18억 1500만원, 2022년 3월 19일 20억 5000만원, 2023년 2월 13일 15억원, 2023년 4월 20일 17억 9000만원, 2023년 12월 11일 20억원, 2024년 5월 23일 19억 8000만원, 그리고 2025년 6월 21일 26억원입니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 변동성이 있었습니다.

189.63㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 4일에 18억원, 그리고 2023년 5월 9일에 17억 3500만원으로 나타났습니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 적습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시범현대 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 193.44㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 193.44㎡ 평형의 경우, 최근 거래인 2025년의 가격이 가장 높았으며, 과거 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 반면, 189.63㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 상대적으로 안정적입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

193.44㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 있으며, 이는 시장에서의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다. 반면, 189.63㎡ 평형은 거래가 적어 가격 변동성이 낮고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.