야탑동 매화마을(주공3)

**각 평형별 거래 현황 분석**

매화마을(주공3)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.77㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4000만원에서 7억 400만원으로 증가했습니다. 46.2㎡ 평형은 6건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 9900만원에서 7억 8800만원까지 다양했습니다. 41.85㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 2500만원에서 6억원으로 상승했습니다. 마지막으로, 38.34㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 가격은 4억 8800만원에서 6억원으로 변화했습니다. 30.24㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 매화마을(주공3)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 활발히 이루어졌고, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 49.77㎡ 평형은 2025년 5월에 비해 9월에 가격이 상승하였고, 41.85㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 49.77㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자일수록 가격이 높아지는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 41.85㎡ 평형의 경우, 거래량이 많아 가격 안정성이 높아 보입니다. 반면, 38.34㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 시장 내에서의 위치가 다소 약할 수 있습니다.