야탑동 매화마을(주공3)

**각 평형별 거래 현황 분석**

매화마을(주공3) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.77㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4000만원에서 8억 100만원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 26일에 이루어졌습니다. 46.2㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9900만원에서 7억 4000만원으로 상승했습니다. 마지막 거래일자는 2025년 12월 4일입니다. 41.85㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 2500만원에서 6억원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일입니다. 마지막으로, 38.34㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 가격은 4억 8800만원에서 6억원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 23일입니다. 30.24㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 매화마을(주공3) 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 49.77㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어져 시장의 긍정적인 변화를 나타내고 있습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하는 추세이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승폭이 두드러진다는 것입니다. 특히, 49.77㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액을 기록하며 시장에서 인기가 높음을 보여줍니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 매화마을(주공3) 아파트가 지역 내에서 선호되는 주거지임을 시사합니다.