영통동 영통에듀파크(321동~327동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

영통에듀파크의 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 3월 4일의 7억 9000만원에서 시작하여, 2025년 11월 19일에는 8억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원으로 나타났습니다.

73.79㎡ 평형은 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2024년 6월 11일의 6억 1500만원에서 시작하여, 2025년 11월 14일에는 7억원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영통에듀파크의 전체적인 시장 동향은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 반면, 73.79㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.96㎡ 평형의 거래가 최근 몇 개월 동안 급격히 증가하고 있다는 것입니다. 특히, 같은 날짜에 두 건의 거래가 발생한 경우도 있어, 특정 시기에 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다. 또한, 73.79㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량이 꾸준히 발생하고 있는 점이 특징적입니다.