화서동 화서주공3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 화서주공3단지의 84.9㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 5일에 6억 8000만원에서 시작하여, 2025년 4월 22일에는 7억원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 반면, 84.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 5월 12일에 7억 2500만원에서 시작하여, 2025년 11월 18일에는 8억 7300만원으로 상승했습니다. 이 평형 역시 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 증가한 것으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**: 화서주공3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 84.79㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승하며, 거래량도 증가하고 있습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.9㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 변화를 보이고 있으나, 여전히 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 84.79㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래금액이 급격히 증가한 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 7월부터 11월까지의 거래에서 가격이 크게 상승하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 급증하고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 거래일자에 따라 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 시장의 긍정적인 전망을 반영하고 있습니다.