우만동 풍림

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림 아파트의 49.77㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 5월 24일, 2025년 6월 28일, 2025년 12월 19일이며, 거래금액은 각각 4억 9300만원, 5억 3000만원, 5억 3900만원입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

39.6㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 3월부터 2026년 1월까지이며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 4500만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2026년 1월 21일의 거래금액이 가장 높습니다. 전반적으로 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 점진적으로 상승하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 39.6㎡ 평형의 경우, 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 39.6㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어질수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점은 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 반면, 49.77㎡ 평형은 거래량이 적어 시장의 변동성이 클 수 있습니다.