인계동 선경3

선경3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 133.84㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 7000만원(2023-10-11), 5억 2000만원(2024-04-26), 3억 9000만원(2024-05-30), 4억 7400만원(2024-06-05)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 84.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원(2024-01-19)에서 3억 9000만원(2025-03-25)까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 4억 4400만원(2025-06-18)에서 이전 거래와 비교해 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 59.32㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원(2025-01-08)에서 3억 7800만원(2025-07-17)까지 변화하였고, 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선경3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.79㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 133.84㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 시장의 변동성이 존재하는 것으로 보입니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 점이 특징입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.79㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 133.84㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 발생하여 시장의 불확실성을 나타내고 있습니다. 또한, 59.32㎡ 평형에서도 최근 거래에서 가격 상승이 관찰되어, 중소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.