우만동 우만주공2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우만주공2단지의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격은 다음과 같습니다:

• 66.56㎡: 2건 거래, 거래금액: 6억 6000만원 (2023-09-08, 2023-09-04)
• 61.52㎡: 4건 거래, 거래금액: 5억 8000만원 (2022-12-02), 6억 1000만원 (2024-07-02), 5억 9900만원 (2025-03-09, 2025-03-27)
• 59.39㎡: 1건 거래, 거래금액: 6억원 (2024-11-04)
• 58.01㎡: 10건 거래, 거래금액: 5억 6000만원 (2024-04-16), 6억원 (2024-06-28), 5억 7000만원 (2024-07-17), 5억 7500만원 (2025-04-09), 5억 6700만원 (2025-04-16), 5억 7500만원 (2025-07-10), 5억 6500만원 (2025-07-12), 5억 9800만원 (2023-12-28), 6억 1000만원 (2023-08-18), 5억 7000만원 (2023-04-22)
• 49.94㎡: 15건 거래, 거래금액: 4억 5000만원 (2025-10-02), 4억 5500만원 (2025-12-06), 4억 8300만원 (2025-10-15), 4억 7500만원 (2025-09-06), 4억 7900만원 (2025-07-05), 4억 6000만원 (2025-04-10), 4억 7000만원 (2025-02-07), 5억원 (2024-08-30, 2024-08-26), 4억 8500만원 (2024-07-15, 2024-06-25), 4억 9500만원 (2024-06-13), 4억 8000만원 (2024-01-13), 5억 2000만원 (2023-09-06)

**전체적인 시장 동향**

우만주공2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대(49.94㎡)에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 예를 들어, 58.01㎡의 경우 최근 거래가 평균적으로 약 5억 중반에서 이루어지고 있으며, 이는 비교적 안정적인 가격 흐름을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형대에서의 거래량이 다른 평형대에 비해 상대적으로 높다는 것입니다. 특히, 58.01㎡와 49.94㎡의 경우 각각 10건과 15건의 거래가 이루어져 활발한 시장