권선동 매탄권선역리버파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

매탄권선역리버파크 아파트의 전용면적 59.81㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 8700만원에서 4억 7500만원 사이로, 평균 거래금액은 약 4억 2500만원입니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 9일에 4억 2000만원에 거래되었습니다.

전용면적 49.58㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 4500만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 3억 2500만원으로, 가장 최근 거래는 2025년 6월 12일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 매탄권선역리버파크 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 59.81㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월에는 4억 1000만원에 거래되었으나, 같은 해 9월에는 4억 2000만원으로 증가했습니다. 반면, 전용면적 49.58㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 59.81㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 특히 2025년 3월부터 9월까지의 기간 동안 가격이 상승세를 보였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 49.58㎡는 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보여, 투자자들에게 상대적으로 안전한 선택이 될 수 있습니다.

매탄권선역리버파크는 경기도 수원권선구 권선동에 위치한 아파트 단지로, 명지건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 582세대로 구성되어 있으며, 19층의 높이를 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 편리함을 더하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 고려하였습니다. 또한, 주차 공간은 지상 264대와 지하 318대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 분당선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 에덴메디 여성병원, 밀리오레 백화점, 이마트 및 롯데마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 곡선초, 명당초와 같은 초등학교와 곡선중, 남수원중 등의 중학교, 권서고와 화홍고 같은 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.