권선동 권선3지구주공1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

권선3지구주공1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.96㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 15일에 5억 3500만원에서 시작하여 2025년 7월 18일에는 4억 5000만원으로 감소했습니다. 전용면적 84.89㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 9일에 5억 500만원에서 시작하여 2025년 12월 6일에는 4억 3500만원으로 감소했습니다. 전용면적 59.81㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 4일에 3억 8500만원에서 시작하여 2025년 12월 2일에는 3억 8300만원으로 소폭 감소했습니다. 마지막으로, 전용면적 49.33㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 2월 21일에 2억 8500만원에서 시작하여 2025년 5월 17일에는 2억 9000만원으로 소폭 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 권선3지구주공1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 거래량이 많습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.96㎡와 84.89㎡에서 뚜렷한 가격 하락이 관찰됩니다. 반면, 전용면적 49.33㎡는 소폭 상승세를 보이며 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.96㎡, 84.89㎡)에서 가격 하락이 두드러진 반면, 소형 평형(49.33㎡)에서는 가격이 소폭 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요 감소와 소형 평형에 대한 수요 증가를 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 시점은 주로 연말과 연초에 집중되어 있어 특정 시기에 거래가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.