금곡동 삼익3

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익3 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.98㎡ 평형은 2022년 2월 14일에 7억원에 거래되었습니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 4800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 11일에 4억 1000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 4300만원까지 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 1월에는 4억 300만원에 거래되었으나, 같은 해 12월에는 3억 6000만원으로 하락 후, 다시 상승하여 2025년에는 4억 1000만원에 거래되었습니다. 반면, 59.34㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.97㎡ 평형의 거래가 집중되어 있다는 점입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 활발히 거래되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 59.34㎡ 평형의 경우 거래가 이루어질 때마다 가격 변동폭이 크지 않으며, 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 삼익3 아파트의 시장에서 특정 평형에 대한 선호도가 높음을 시사합니다.