구운동 삼환

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 108.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 9200만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 26일이며, 이때의 거래금액은 5억원입니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 5억 3000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7200만원입니다. 73.62㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 29일이며, 거래금액은 4억 3000만원입니다. 마지막으로, 64.38㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3900만원에서 4억 3000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 11일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 변동이 있었습니다. 예를 들어, 108.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 84.9㎡ 평형은 다소 가격이 하락하는 경향을 보였으나 여전히 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 상이하다는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형이 가장 많은 거래를 기록하였으며, 이는 해당 평형이 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 보이는 점도 주목할 만합니다. 특히, 108.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

구운삼환 아파트는 경기도 수원권선구 구운동에 위치하며, 삼환까뮤가 건설한 15층 규모의 아파트 단지입니다. 총 1,680세대로 구성되어 있으며, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 1,228대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 10~15분 이내로 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 광동한의원과 이마트 같은 편의시설이 있으며, 일월공원과 여기산공원 등도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육시설로는 일월초등학교와 정천초등학교, 율현중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 구운삼환 아파트는 생활 편의성과 교육 여건이 잘 갖춰진 단지로, 많은 관심을 받고 있습니다.