정자동 현대

1. 각 평형별 거래 현황 분석

현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 4억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 23일에 이루어진 3억 4000만원이며, 이전 거래는 2025년 8월 17일에 3억 3500만원으로 나타났습니다. 가격은 2022년 5월의 4억 4000만원에서 점차 하락세를 보이고 있습니다. 70.96㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 1800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 31일에 이루어진 2억 9000만원입니다. 마지막으로, 62.67㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 5950만원에서 2억 6600만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 매매 활발도에 영향을 미치고 있습니다. 반면, 70.96㎡와 62.67㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 84.94㎡ 평형의 가격 하락세가 두드러지며, 이는 시장 전반에 걸쳐 영향을 미치고 있는 것으로 보입니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 변동성이 크다는 점이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래일자와 금액을 비교할 때, 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.