정자동 화서역파크뷰

화서역파크뷰 아파트의 최근 실거래 매매동향을 살펴보면, 전용면적 59.94㎡의 거래가가 2023년부터 2025년까지의 기간 동안 다양한 가격으로 이루어졌습니다. 2023년 1월 25일에는 4억 7000만원에 거래되었으며, 2025년 6월 4일에는 5억 1000만원으로 가장 높은 거래가를 기록했습니다.

2024년에는 거래가가 4억 2000만원에서 4억 7000만원 사이에서 이루어졌으며, 2024년 11월 30일에는 4억 5300만원에 거래되었습니다. 이 시기 동안 거래가의 변동폭이 있었음을 알 수 있습니다.

전용면적 49.56㎡의 경우, 2022년 1월 24일에 5억 1000만원으로 거래된 이후, 2024년에는 3억 3000만원에서 3억 7500만원 사이의 가격으로 거래되었습니다. 이는 해당 면적의 거래가가 감소하는 추세를 보이고 있음을 나타냅니다.

전체적으로 화서역파크뷰 아파트의 거래량은 다양한 가격대에서 이루어졌으며, 특히 59.94㎡ 면적의 거래가가 상승세를 보인 반면, 49.56㎡ 면적은 감소세를 보였습니다. 이러한 매매동향은 향후 시장의 흐름을 예측하는 데 중요한 참고자료가 될 것입니다.

화서역파크뷰아파트는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 아파트 단지로, 청방건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 530세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 227대와 지하 304대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 중부경찰서, 수원의료원, 롯데마트와 같은 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 송림초, 동신초, 효천초 등의 초등학교와 명인중, 대평중 등의 중학교, 장안고와 대평고 등의 고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.