정자동 동신1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

동신1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 77.05㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9900만원에서 3억 1700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 3일로, 이때의 거래금액은 3억 9000만원입니다. 가격은 2022년 4월 25일의 4억 9000만원에서 점차 하락세를 보였습니다.

전용면적 66.88㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 500만원에서 3억 3000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 15일로, 거래금액은 3억 2000만원입니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 56.71㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 2억 9000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 19일로, 거래금액은 2억 8500만원입니다. 이 평형 역시 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 43.03㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 3일로, 거래금액은 2억 3000만원입니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 하락하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

동신1단지의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 모든 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있는 추세가 확인됩니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 전용면적 77.05㎡는 초기 가격이 높았으나 이후 지속적으로 하락하여 현재는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 가격 변동폭이 줄어드는 경향이 있으며, 이는 소형 아파트에 대한 수요가 상대적으로 안정적임을 시사합니다.