조원동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 126.01㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원(2025-10-01), 4억 8000만원(2024-06-17), 5억 1000만원(2023-10-29), 5억 4000만원(2023-06-26)으로, 최근 거래가가 다소 변동이 있음을 보여줍니다. 109.94㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원(2025-03-27)과 4억 8500만원(2023-10-31)입니다. 84.49㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어져 총 10건이며, 가격은 4억 4000만원(2025-08-19)에서 3억 8000만원(2023-06-22)까지 다양합니다. 마지막으로, 74.72㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 가격은 4억 700만원(2023-06-10)에서 3억원(2023-11-30)으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 126.01㎡ 평형은 최근 거래가가 이전보다 높아지는 경향을 보이고 있으며, 84.49㎡ 평형에서도 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다. 반면, 64.65㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있으며, 이는 시장의 전반적인 변동성을 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.49㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높음을 나타내며, 가격 변동폭도 상대적으로 크다는 것을 의미합니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 대부분의 거래가 2025년으로 예정되어 있어 향후 시장에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 특히, 126.01㎡와 109.94㎡ 평형에서의 가격 상승세는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.