정자동 화서역현대벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

화서역현대벽산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 59.95㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5200만원에서 4억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 20일로, 이때의 거래금액은 4억 800만원입니다. 전용면적 59.94㎡는 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3200만원에서 4억 7000만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 4월 19일이며, 거래금액은 3억 6000만원입니다. 마지막으로 전용면적 59.88㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6900만원에서 4억 5800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 28일로, 이때의 거래금액은 3억 9950만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화서역현대벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 59.95㎡와 59.88㎡에서 최근 몇 달간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 59.95㎡는 2025년 4월에 비해 11월에 가격이 상승하였고, 전용면적 59.88㎡도 비슷한 패턴을 보입니다. 반면, 전용면적 59.94㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 다소 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 59.95㎡와 59.88㎡의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 59.95㎡는 최근 몇 개월 간 지속적으로 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 59.88㎡의 경우에도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어, 이 평형대의 아파트에 대한 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다.