조치원읍 욱일아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

욱일아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.45㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 25일에 4억 1900만원에서 시작하여 2025년 7월 9일에는 3억 800만원으로 감소했습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 101.31㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 21일에 3억 9300만원에서 시작하여 2025년 7월 26일에는 2억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형도 가격 하락이 두드러집니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 12월 23일에 1억 8000만원에서 시작하여 2025년 10월 26일에는 2억 2500만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근에 가격 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.999㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 4월 12일에 1억 4800만원에서 시작하여 같은 해 10월 26일에는 1억 5200만원으로 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

욱일아파트 전체적으로 보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형대인 84.99㎡와 59.999㎡에서 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 반면, 큰 평형대인 134.45㎡와 101.31㎡는 가격 하락세를 보이고 있어 시장의 활발함이 다소 차별화되고 있습니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 작은 평형대인 84.99㎡와 59.999㎡에서 최근 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 큰 평형대는 지속적인 가격 하락세를 보여 시장의 선호도가 변화하고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.