언양읍 반천현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

반천현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 5800만원으로 변동하였습니다. 84.89㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 9500만원에서 1억 5500만원까지 다양합니다. 82.98㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 2000만원에서 1억 6800만원으로 나타났습니다. 마지막으로 77.43㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 9800만원에서 1억 4700만원으로 변동하였습니다. 각 평형별로 거래량과 가격이 상이하게 나타나고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 반천현대 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.89㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 8월에는 1억원에 거래되었던 것이, 같은 해 9월에는 1억 5500만원으로 상승하였습니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 최근 거래가 감소하는 경향을 보이며, 가격도 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.89㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 또한, 59.75㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 저렴한 가격대에서 이루어지고 있어, 상대적으로 접근성이 높은 것으로 보입니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하고 있어, 시장에서의 수요 감소를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

반천현대아파트는 울산광역시 울주군 언양읍 반천리에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 998세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 6동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 12월 13일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 402대와 지하 248대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 반천초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 추가적으로 울주군민학생체육관과 같은 편의시설도 가까운 곳에 위치해 있습니다.