범서읍 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 9월 4일입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3850만원으로 나타났습니다. 59.925㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6600만원에서 1억 1700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 6일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3960만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였으며, 2025년 5월부터 9월 사이에 거래금액이 증가하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.925㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 2025년 4월부터 9월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하였으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 59.925㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보여주고 있습니다.